Cours du RealtyX

1. Vue d’ensemble du projet RealtyX : un modèle innovant pour la tokenisation immobilièreLa mission principale de RealtyX est de transformer l’immobilier traditionnel en actifs cryptographiques programmables, et de résoudre les défis des barrières de capital élevées, de la faible liquidité et de la conformité grâce à la technologie blockchain. Elle se positionne comme un pont entre la finance traditionnelle (TradFi) et la crypto-économie, dans le but d’abaisser la barrière de l’investissement et de promouvoir la financiarisation des RWA (RWAfi & DeFi). 1.1 Architecture technique : la conception à trois couches résout les problèmes de l’industrieL’architecture technique de RealtyX est divisée en couche d’actifs, couche de protocole et couche d’application, visant les trois principaux défis de la tokenisation immobilière : la confirmation des actifs, la libération de liquidités et la conformité en boucle fermée.Couche d’actifs : Ancrage de la valeur réelleCartographie Propriété-Token : L’équité immobilière physique est divisée en jetons ERC-20, chaque jeton correspond à 50 dollars américains, c’est-à-dire la valeur réelle de la propriété, et représente les droits de revenu immobilier et les droits de gouvernance des détenteurs de jetons. Les informations sur les biens, les évaluations et les assurances sont enregistrées sur la chaîne, et le module de métadonnées dynamiques met à jour les registres d’entretien des propriétés en temps réel.Mécanisme de tarification scientifique : Effectuez régulièrement une évaluation officielle des actifs, et les détenteurs de jetons RWA votent pour décider de vendre ou non des actifs afin d’obtenir des dividendes en espèces.Couche protocole : moteur de conformitéMiddleware CaaS : vérification KYC/AML intégrée pour la gestion de la liste blanche et l’évaluation des risques.Adaptation juridique : chaque intérêt patrimonial est construit de manière transparente dans le trust.Couche applicative : trois scénariosInvestissement fractionné : Investissez dans des jetons RWA à partir de 5 $ et distribuez automatiquement les revenus locatifs chaque mois, avec un rendement locatif annualisé de 8 % pour le premier ensemble d’actifs de Dubaï.Prêts hypothécaires : Le LTV dynamique (50-75 %) s’ajuste en fonction du type de propriété et de l’emplacement.Utility Valut : En plus de garantir et de prêter des stablecoins pour obtenir des liquidités, vous pouvez également participer à de nombreuses fonctions telles que le minage de nantissement, les contrats, les options et l’hébergement préférentiel.      1.2 L’économie à double jeton : moteur synergique de RST et RXRST (jeton RWA) :Ancrage : Lié à la valeur immobilière.Scénario : Revenus locatifs libellés en stablecoins, correspondant aux droits de décision immobilière, au libre trading sur le marché secondaire, aux prêts hypothécaires, etc.RX (jeton de gouvernance) :Fonctions : incitations communautaires, outils de paiement intégrés à l’écosystème, participation à la gouvernance.Mécanisme déflationniste : rachat et destruction réguliers, déduction et destruction des coûts, etc. 1.3 Mécanisme opérationnel : Gouvernance décentralisée des DAO et SPDDDAO RealtyX : supervise la gouvernance de la plateforme et la communauté décide des mises à niveau des contrats, de la sélection des actifs et de la distribution des récompenses.SPDD (Dedicated Decentralized Organization) : Chaque bien est supervisé par un SPDD indépendant, et les détenteurs de RST participent à la prise de décision et partagent les rendements locatifs (rendement attendu de 7 à 10 %).Participants : Les propriétaires tokenisent leurs actifs par le biais de fiducies, les détenteurs de la TVD ont besoin d’une vérification KYC et la plateforme facture des frais de service de 2 %. 2. Contexte de l’industrie RWA : explosion du marché et transformation structurelle 2.1 Taille et croissance du marchéAperçu des données (fin 2024, RWA.xyz) :Marché des actifs pondérés en fonction des risques on-chain (hors stablecoins) : 15,4 milliards de dollars, en hausse de 80 % d’une année sur l’autre (8,6 milliards en 2023).Bons du Trésor américain : 3,96 milliards de dollars (en hausse de 415 %), crédit privé : 9,83 milliards de dollars (en hausse de 48 %), autres actifs : 1,537 milliard de dollars (en hausse de 32,6 %).Comparaison : Le marché immobilier mondial est de 326,5 billions de dollars (CoinGecko), la capitalisation boursière totale du marché de la cryptographie est de 2,5 billions de dollars (estimation CoinMarketCap, mars 2025) et la part des actifs pondérés en fonction des risques n’est que de 1,28 %, ce qui est énorme.Prévision:BCG : 16 000 milliards de dollars d’actifs tokenisés d’ici 2030.ScienceSoft : L’immobilier tokenisé atteindra 3 000 milliards de dollars d’ici 2030, ce qui représente 15 % des actifs sous gestion. 2.2 Structure du marché : deux piliers et diversificationDeux piliers : les bons du Trésor américain et le crédit privé représentent plus de 85 %.Frontières de la diversification : Immobilier (TCAC de 19 à 21 %), actifs ESG, art, financement de la chaîne d’approvisionnement, etc.Tendances catalytiques :Remodelage de la liquidité : la blockchain réduit les coûts de transaction de 30 à 90 %, et le trading 24 heures sur 24 augmente l’engagement.Expansion institutionnelle : Blackstone BUIDL Fund (actifs sous gestion supérieurs à 500 millions en 2024), JPMorgan Onyx Platform Tokenization Fund.Propulsé par : Chainlink propose des prix pour 70 % d’RWA on-chain, et les couches 1 comme Plume optimisent la tokenisation.2.3 Moteurs de croissanceAdoption institutionnelle : Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase sont entrés et BlackRock s’est associé à Securitize pour réaliser le rachat de l’USDC 1:1.Percées technologiques :Conformité : ERC-3643 réduit les coûts de conformité de 90 % (BlocHome).Inter-chaînes : Chainlink CCIP et Wormhole NTT permettent des transferts d’actifs sans faille.Chaîne privée : Plume prend en charge 180+ protocoles, et Mantra tokenise 1 milliard de propriétés à Dubaï.Évolutions réglementaires : MiCA de l’UE, Hong Kong Sandbox stimulent l’innovation en matière de conformité. 3. Les points forts stratégiques de RealtyX : les freins à l’innovation et l’aménagement écologique3.1 Ingénierie juridiqueL’équité des actifs est garantie par la structure fiduciaire, et les politiques KYC et AML sont adoptées pour assurer la conformité des participants, des détenteurs de jetons RWA et de la plateforme.3.2 Activation de la liquiditéObtenez des stablecoins en jalonnant des tokens RWAMarché secondaire : les utilisateurs négocient librement via le carnet d’ordres on-chain Quatrièmement, les derniers progrès de RealtyX DAO4.1 Honneurs et reconnaissancesWOW Summit 2025 : Finaliste du concours Startup.Cyberport Support : Soutenu par des incubateurs de Hong Kong, fournissant des financements et des ressources.     Consensus Hong Kong 2025 : Participez à une conférence mondiale pour favoriser l’adoption des actifs pondérés en fonction des risques institutionnels.SpringX & Aptos Accelerator : Le seul projet RWA sur les 10 projets sélectionnés.4.2 Dynamique écologiquePartenariat avec le réseau Plume : Ce sera l’un des premiers projets de base à être déployé sur le réseau principal Plume.Mises à jour du produit : D’autres listes sont prévues, Lending Protocol 2.0 et l’expansion des partenaires d’Utility Vault.Événements communautaires : Un programme d’ambassadeurs, une série d’événements communautaires et des discussions de sensibilisation à la RWA ont été lancés. 5. Comparaison des produits concurrents dans l’industrie des actifs pondérés en fonction des risquesOndo Finance : Les bons du Trésor tokenisés OUSG, en hausse de 782 % en 2023, capitalisation boursière de 931 millions (CoinGecko), s’associent à Blackstone.Centrifugeuse : 446 millions en crédit (2024, CoinGecko), 220 millions en partenariat avec MakerDAO.RealT : Investissez dans l’immobilier américain à partir de 50 $ et étendez-vous à l’Europe en 2025.Ethena : RWA prend en charge les stablecoins, et la TVL connaît une croissance constante en 2024.Avantages RealtyX : RWA est profondément intégré à la DeFi, et la gouvernance et la conformité des DAO sont tout aussi importantes. 6. Opportunités et défis6.1 OpportunitésPotentiel du marché : La tokenisation immobilière n’est que la partie émergée de l’iceberg du marché de 326,5 billions de dollars, le marché des security tokens prévoyant qu’il atteindra 1,4 billion de dollars d’ici 2025.Soutien politique : Singapour MAS Sandbox, cadre réglementaire de Hong Kong.Demande institutionnelle : BlackRock prévoit plus de 4 000 milliards de dollars d’immobilier tokenisé d’ici 2030.6.2 DéfisIncertitude réglementaire : La position de la SEC américaine n’est pas claire et les lois transfrontalières sont ambiguës.Stratification de la liquidité : L’immobilier est moins liquide que les bons du Trésor (RWA Market Report).Goulot d’étranglement technique : les frais de gaz élevés d’Ethereum (Galaxy). 7. Perspectives d’avenir et planification stratégique7.1 Trois grandes tendancesRévolution des actifs : L’intégration de l’immobilier et de la DeFi libère véritablement la valeur des actifs sous-jacents.Changement technologique : les preuves à divulgation nulle de connaissance (ZKP) et les blockchains modulaires améliorent la confidentialité et l’interopérabilité.Restructuration réglementaire : Les États-Unis pourraient adopter des règlements favorables, et un cadre international est en train d’émerger.7.2 Planification stratégiqueÀ court terme (2025) : Se concentrer sur les Émirats arabes unis et Hong Kong, plus d’actifs sur la chaîne et détenir des licences STO.À moyen terme (2026-2027) : Expansion à l’échelle mondiale, développement de l’accès tiers pour les fonctionnalités d’Utility Vault.À long terme (2028-2030) : Explorer l’immobilier métavers et la gouvernance urbaine tokenisée. 8. Événement de largage RealtyX (RX)Afin de fournir davantage d’options d’actifs de haute qualité, JuCoin listera bientôt RealtyX (RX) et lancera un événement airdrop en même temps !Largage total : 100 000 RXÉligibilité aux investissements aériens : utilisateurs qui détenaient ≥ 100 JU pendant la période d’instantanéPériode de l’instantané : du 17/03/2025 à 19:00 (UTC+8) au 20/03/2025 à 19:00 (UTC+8)Heure de sortie : 2025/03/21 12:00 (UTC+8)Règles de distribution : une fois l’instantané terminé, les jetons RX seront distribués en fonction du poids du nombre d’unités d’exécution d’instantané détenues par les utilisateurs dans le nombre total d’unités d’exécution d’instantané. Assurez-vous d’avoir suffisamment de JU pendant la période d’instantané pour participer à cet événement de largage RealtyX (RX) ! 9. En conclusionRealtyX est unique dans l’industrie des RWA en transformant l’immobilier de « brique et de ciment » en un actif numérique crypto grâce à l’innovation technologique et à la gouvernance des DAO. Alors que le marché passe de 15,4 milliards de dollars à 50 milliards de dollars (prévisions de Bitwise, d’ici la fin de 2025), RealtyX devrait devenir une plaque tournante clé reliant les marchés crypto et traditionnels et écrire un nouveau chapitre dans les flux de capitaux.

Selon les informations officielles, JuCoin lancera la paire de trading RX/USDT à 20h00 le 19 mars, heure de Pékin.À propos de RX : RealtyX vise à créer une plateforme RWAfi qui combine l’équité immobilière et la DeFi pour générer la valeur réelle de l’économie Web3.