ERIC 價格：以策略領導力改變可負擔住房

Eric Price 晉升為 NHPF 總裁兼執行長

Eric Price 已被任命為 NHP Foundation（NHPF）的總裁兼執行長，任命自 2025 年 1 月 1 日起生效。這標誌著該組織的一個重要時刻，自 1989 年成立以來，NHPF 一直是可負擔住房收購、開發和居民服務的領導者。Price 將接替即將卸任的執行長 Dick Burns，後者在任職 15 年後將轉任高級顧問，並加入董事會。

NHPF 的使命與對可負擔住房的影響

NHP Foundation 是一家以使命為導向的非營利組織，致力於解決美國的可負擔住房危機。透過其子公司 Operation Pathways，NHPF 提供以家庭為中心的教練和社區發展為重點的居民服務。在 Eric Price 的領導下，該組織預計將繼續其有影響力的工作，利用創新的金融工具和合作夥伴關係，在全國範圍內擴展可負擔住房。

NHPF 在可負擔住房中的角色是什麼？

NHPF 在解決可負擔住房危機方面發揮了關鍵作用，通過收購、開發和管理服務於低收入和中等收入家庭的物業來實現其目標。該組織的努力由 Operation Pathways 補充，該子公司提供旨在改善財務穩定性和社區參與的基本居民服務。

Eric Price 在可負擔住房與社區發展中的職業成就

Eric Price 在可負擔住房和社區發展領域擁有超過 30 年的經驗，為其新角色帶來了豐富的專業知識。他的職業生涯橫跨公共和私人部門，並取得了顯著成就，對住房政策和倡議產生了深遠影響。

在華盛頓特區的關鍵貢獻

作為華盛頓特區規劃與經濟發展副市長，Price 主導了多項變革性倡議，包括：

• 住房生產信託基金（HPTF）： Price 創建了 HPTF 的資金，自 2015 年以來，該基金已在可負擔住房上投資約 10 億美元。

• 稅收增量融資（TIF）計劃： 他管理了一個 3 億美元的 TIF 計劃，促進了就業創造和社區零售投資。

這些計劃對該市的住房格局產生了持久影響，惠及數千名居民並推動了社區發展。

Eric Price 在 NHPF 領導下的重要里程碑

Eric Price 已經為 NHPF 的成長和影響力做出了重大貢獻。主要里程碑包括：

• 發行 7,500 萬美元的社會債券： 2023 年，NHPF 發行了一筆 7,500 萬美元的社會債券，並獲得了標準普爾的 AA- 評級，這是非營利社會住房提供者的最高評級。這一金融創新使 NHPF 能夠擴展其可負擔住房倡議。

• CDFI 基金獎： Price 獲得了 NHPF 首次來自 CDFI 基金資本磁石基金的獎項，使該組織能夠利用私人資本擴展可負擔住房。

• 組織成長： 在 Price 的領導下，NHPF 的員工數量幾乎翻倍，並擴大了其在全國範圍內對可負擔住房的影響。

社會債券與私人資本在可負擔住房擴展中的角色

Eric Price 的領導強調了金融創新以應對可負擔住房危機。2023 年發行的 7,500 萬美元社會債券，突顯了 NHPF 吸引私人資本的能力，同時保持其以使命為導向的方式。這些金融工具不僅為住房項目提供資金，還展示了該組織對可持續性和長期影響的承諾。

住房生產信託基金（HPTF）對華盛頓特區的影響

Eric Price 作為華盛頓特區規劃與經濟發展副市長的工作，為變革性的住房倡議奠定了基礎。在他的領導下創建的住房生產信託基金（HPTF），在解決該市的可負擔住房需求方面發揮了重要作用。自 2015 年以來，該基金已在住房項目上投資約 10 億美元，惠及數千名居民並促進了社區發展。

稅收增量融資（TIF）計劃及其在社區發展中的角色

Eric Price 作為副市長的另一項顯著成就是他對華盛頓特區 3 億美元稅收增量融資（TIF）計劃的管理。該計劃成為就業創造和社區零售投資的催化劑，展示了 Price 在平衡經濟發展與社區導向倡議方面的能力。

即將卸任的執行長 Dick Burns 對 NHPF 的貢獻

即將卸任的 NHPF 執行長 Dick Burns，在過去 15 年中對塑造該組織發揮了關鍵作用。在他的領導下，NHPF 擴大了其資產組合，並加強了其以使命為導向的可負擔住房方法。Burns 將繼續以高級顧問和董事會成員的身份為該組織做出貢獻，確保領導層的平穩過渡和連續性。

NHPF 與金融機構、公共部門和非營利組織的合作夥伴關係

NHPF 在可負擔住房方面的成功建立在與金融機構、公共部門實體和非營利組織的強大合作夥伴關係之上。這些合作使該組織能夠利用資源、分享專業知識並最大化其影響力。在 Eric Price 的策略性領導下，這些合作夥伴關係預計將進一步加強，推動創新和可持續增長。

Operation Pathways 與其居民服務計劃

NHPF 的子公司 Operation Pathways 在該組織的使命中發揮了關鍵作用，提供以家庭為中心的教練和社區發展為重點的居民服務。像家庭為中心的教練計劃這樣的項目，賦予居民實現財務穩定、改善生活質量並建立更強大社區的能力。在 Eric Price 的領導下，Operation Pathways 預計將擴大其影響力和覆蓋範圍。

Eric Price 的領導風格與對 NHPF 的願景

Eric Price 因其充滿熱情、策略性和創新性的領導風格而廣受認可。他對可持續、以居民為中心的可負擔住房解決方案的專注，與 NHPF 的使命和價值觀高度一致。作為總裁兼執行長，Price 預計將利用其豐富的經驗和願景，推動該組織向前發展，應對可負擔住房危機並創造持久的變革。