Глибокий аналіз проекту RealtyX: інноваційна практика та майбутні перспективи треку RWA у сфері нерухомості

1. Огляд проекту RealtyX: інноваційний план токенізації нерухомостіОсновна

місія RealtyX полягає в перетворенні традиційної нерухомості в програмовані криптоактиви та вирішенні проблем високого порогу капіталу, низької ліквідності та відповідності за допомогою технології блокчейн. Він позиціонується як міст між традиційними фінансами (TradFi) та криптоекономікою з метою зниження інвестиційного бар'єру та сприяння фінансіалізації RWA (RWAfi & DeFi).

1.1 Технічна архітектура: трирівневий дизайн вирішує галузеві больові точки

Технічна архітектура RealtyX поділяється на рівень активів, рівень протоколу та прикладний рівень, спрямований на три основні проблеми токенізації нерухомості: підтвердження активів, випуск ліквідності та замкнутий цикл відповідності.

рівень активів: фактичне значення, прив'язане

до Відображення токенів властивостей: Розподіл частки у фізичній власності до ERC-20 Токени, кожен токен відповідає 50 доларам США, тобто фактичною вартістю майна, і представляє права власника на дохід від нерухомості та права управління. Інформація про майно, оцінку та страхування записується в мережі, а модуль динамічних метаданих оновлює записи про обслуговування майна в режимі реального часу.

Науковий механізм ціноутворення: Авторитетна оцінка активів на регулярній основі, за допомогою Власники токенів RWA голосують за те, чи варто продавати активи, щоб досягти рівня протоколу переведення в готівку дивідендів

: Compliance Engine

CaaS middleware: вбудована перевірка KYC/AML, Впровадити управління білими списками та рейтинг ризиків.

юридичну адаптацію: Кожен актив прозоро побудований у трасті.

Прикладний рівень: три сценарії

часткові інвестиції: від $5 у RWA токенів, з автоматичним щомісячним розподілом доходу від оренди, а повернення в оренду першого активу Дубая досягає 8% річних.

Іпотечне кредитування: динамічний LTV (50-75%.Коригується відповідно до типу нерухомості та регіону.

Utility ValutОкрім забезпечення та надання в кредит стейблкоїнів для досягнення ліквідності, ви також можете брати участь у багатьох функціях, таких як майнінг застави, контракти, опціони та пільгове розміщення.

1.2 Економіка подвійних токенів: RST і RX синергетично керують

RST (RWAтокен):

anchor: прив'язаний до значень реальних властивостей.

сценарій: Дохід від оренди, деномінований у стабільних монетах, що відповідає праву прийняття рішень щодо нерухомості, Вільна торгівля на вторинному ринку, іпотечне кредитування і т.д.

(токен управління):

функції: стимули спільноти, платіжні інструменти в екосистемі, участь в управлінні.

Дефляційний механізм: регулярна викупка та знищення, вирахування вартості та знищення тощо.

1.3 Як це працює: RealtyX DAO: Контролюйте управління платформою, спільнота приймає рішення про оновлення контрактів, Вибір активів та розподіл винагород.

SPDD: Кожна властивість належить незалежному SPDD Регулювання, коли власники RST беруть участь у прийнятті рішень і беруть участь у прибутковості від оренди (очікувана дохідність 7-10%)).

Учасник: Власники нерухомості токенізують активи через трасти, потрібні власники RST Пройшовши верифікацію KYC, платформа стягує сервісний збір у розмірі 2%.

2. Галузеві передумови RWA: вибух ринку та структурна трансформація

2.1 Огляд даних про розмір ринку та зростання

(станом на кінець 2024 року). ,RWA.xyz):

Ончейн маркетплейс RWA (за винятком стабільних монет): 154 мільярдів доларів США, що на 80% більше, ніж минулого року (8,6 мільярда у 2023 році).

Казначейські облігації США: 3,96 мільярда (зростання на 415%), Приватний кредит: $9,83 млрд (зростання на 48%), інші активи: $1,537 млрд (зростання на 32,6%).

порівняння: Світовий ринок нерухомості становить $326.5 трильйон ( CoinGecko) із загальною капіталізацією крипторинку в $2,5 трильйона (оцінка CoinMarketCap, березень 2025 року) і RWA, на який припадає лише 1,28%, має величезний потенціал.

передбачення:

BCG: Токенізовані активи у 2030 році 16 трильйонів доларів.

ScienceSoft:2030 Щорічно токенізована нерухомість досягає $3 трлн, що становить 15% активів в управлінні.

2.2 Структура ринку: два стовпи та диверсифікація

двома стовпами: казначейські облігації США та приватні кредити становлять понад 85%.

Кордони диверсифікації: нерухомість (CAGR 19-21%), ESG Прискорюється розвиток активів, творів мистецтва, фінансів ланцюгів поставок тощо.

Каталітичний тренд:

Ремоделювання ліквідності: блокчейн знижує транзакційні витрати на 30-90%, а цілодобова торгівля підвищує залученість.

Інституційне розширення: Фонд Blackstone BUIDL (2024 AUM понад 500 мільйонів), фонд токенізації платформи JPMorgan Chase Onyx.

Працює на Chainlink для 70% ончейн RWA забезпечує ціноутворення, а рівень 1, такий як Plume, оптимізують токенізацію.

2.3 Інституційне прийняття двигуна зростання

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase увійшли в ринок, а BlackRock співпрацювала з Securitize, щоб досягти погашення USDC у співвідношенні 1:1.

Технологічний прорив:

відповідність: 90% зниження ERC-3643 Вартість комплаєнсу (BlocHome).

перехресні ланцюги: Chainlink CCIP, Червоточина NTT забезпечує безперебійну передачу активів.

виділений ланцюжок: Plume підтримує 180+ протоколів, Mantra токенізує 1 мільярд об'єктів нерухомості в Дубаї.

Оновлення нормативних вимог: EU MiCA, Гонконг Sandbox Drive Compliance Innovation.

3. Стратегічні аспекти RealtyX: інноваційні бар'єри та екологічна структура

3.1 Legal Engineering

частки активів гарантуються довірчою конструкцією, а також використовуються KYC та AML Політики забезпечують відповідність між учасниками, власниками токенів RWA та платформою.

3.2 Активація ліквідності

отримати стабільні монети, поставивши токени RWA

Вторинний ринок: користувачі вільно торгують через ончейн-книгу

ордерів 

4. Відзнаки та визнання останнього прогресу RealtyX DAO

4.1

WOW Summit 2025: Фіналіст конкурсу стартапів.

Консенсус Гонконг 2025: Брати участь у глобальних конференціях з метою сприяння інституційному впровадженню RWA.

SpringX & Aptos прискорювач:10Єдиний проект RWA серед обраних проектів.

4.2 Динаміка екосистеми

Співпраця з Plume Network: Буде Plume Один з перших основних проектів, розгорнутих в основній мережі.

Оновлення продукту: Планується введення в експлуатацію більше об'єктів нерухомості, Угода про позику 2.0 також. Збагачення партнерів Utility Vault.

Події спільноти: Було запущено програму амбасадорів, серію громадських заходів та просвітницькі переговори RWA.

5. Порівняння конкуруючих продуктів у галузі RWA

Ondo Finance:OUSG Токенізовані казначейські облігації, які зросли на 782% у 2023 році, ринкова капіталізація склала 931 мільйон (CoinGecko), співпрацювали з Blackstone.

Центрифуга: кредитне значення 4.46 Billion (2024, CoinGecko), з 220 мільйонами у партнерстві з MakerDAO.

Ethena:RWA підтримує стабільні монети, TVL стабільно зростає у 2024 році.

Перевага RealtyX: RWA Вона глибоко інтегрована з DeFi, і в той же час на управлінні та відповідності DAO робиться однаковий акцент.

6. Можливості та

виклики6.1 Можливості

потенціал ринку: токенізація нерухомості - це лише верхівка айсберга ринку з 326,5 трильйонів, Ринок токенів безпеки прогнозує 1,4 трильйона до 2025 року.

підтримка політики: Singapore MAS Sandbox, Гонконгська нормативна база.

Інституційний попит: BlackRock прогнозує токенізовану нерухомість більше 4 у 2030 році Трильйонів.

6.2 Виклик

Регуляторна невизначеність: Позиція SEC США незрозуміла, а транскордонні закони неоднозначні.

Стратифікація ліквідності: нерухомість менш ліквідна, ніж казначейські облігації (RWA Market Report).

Технічне вузьке місце: високі комісії за газ Ethereum (Galaxy )。

7. Перспективи на майбутнє та стратегічне планування

7.1 Три основні тенденції

Революція активів: інтеграція нерухомості та DeFi для справжнього розкриття вартості базових активів.

Технологічна зміна: докази з нульовим розголошенням (ZKP) та модульні блокчейни покращують конфіденційність та сумісність.

реструктуризація нормативно-правових актів: Сполучені Штати можуть запровадити підтримуючі правила, і з'являється міжнародна структура.

7.2 Стратегічне планування

в короткостроковій перспективі (2025): зосередьтеся на ОАЕ та Гонконгу, більше активів у мережі та володійте ліцензіями STO.

У середньостроковій перспективі (2026–2027 рр.): Розширюйте можливості глобального масштабу, розробіть доступ третіх сторін для функцій Utility Vault.

Довгострокова перспектива (2028-2030): вивчення нерухомості метавсесвіту та міського токенізованого управління.

8. Подія Airdrop

Щоб надати більше високоякісних варіантів активів, JuCoin незабаром проведе лістинг RealtyX (RX) і запустить подію аірдропу одночасно!

всього airdrop: 100,000 RX

право на коротку інвестицію: Користувачі, які мали ≥100 JU протягом періоду знімків

, Час знімка: 17 березня 2025 р. з 19:00 (UTC+8) до 19:00 (UTC+8) 20 березня 2025 року Дата випуску: 21 березня 2025 р. 12:00 (UTC+8)

правила розподілу: Після того, як знімок закінчиться, загальний знімок буде зроблено на основі кількості JU, що зберігаються у користувача. Вага суми JU розподіляється на токени RX.

Будь ласка, переконайтеся, що ви володієте достатньою кількістю JU протягом періоду знімків, щоб взяти участь у цій події RealtyX (RX)!

9. ВисновокRealtyX перетворює

нерухомість з «цегли та цементу» на зашифровані цифрові активи за допомогою технологічних інновацій та управління DAO RWA є унікальною в цій галузі. У міру того, як ринок рухається від $15,4 млрд до $50 млрд (прогноз Bitwise, до кінця 2025 року), очікується, що RealtyX стане ключовим хабом, що з'єднає криптовалютні та традиційні ринки та напише нову главу в потоках капіталу.