Analiza aprofundată a proiectului RealtyX: practică inovatoare și perspective de viitor ale circuitului imobiliar RWA

1. Prezentare generală a proiectului RealtyX: Un plan inovator pentru tokenizarea imobiliarăMisiunea

principală a RealtyX este de a transforma proprietățile imobiliare tradiționale în active cripto programabile și de a rezolva problemele legate de pragul ridicat de capital, lichiditatea scăzută și conformitatea prin tehnologia blockchain. Se poziționează ca o punte între finanțele tradiționale (TradFi) și economia cripto, cu scopul de a reduce bariera investițională și de a promova financiarizarea RWA (RWAfi & DeFi).

1.1 Arhitectura tehnică

a RealtyX este împărțită în strat de active, strat de protocol și strat de aplicație, vizând cele trei provocări majore ale tokenizării imobiliare: confirmarea activelor, eliberarea lichidității și conformitatea în buclă închisă.

strat de active: Valoarea reală ancorată

property-token mapping: Împărțirea interesului în proprietatea fizică la ERC-20 Tokenuri, fiecare token corespunde la 50 de dolari americani, adică valoarea reală a proprietății și reprezintă drepturile de venit imobiliar și drepturile de guvernanță ale deținătorului. Informațiile despre proprietate, evaluare și asigurare sunt înregistrate în lanț, iar modulul dinamic de metadate actualizează înregistrările de întreținere a proprietății în timp real.

Mecanism științific de stabilire a prețurilor: Evaluarea autorizată a activelor în mod regulat, de Deținătorii de tokenuri RWA votează dacă să vândă active pentru a obține un nivel de protocol de încasare a dividendelor

: Compliance Engine

CaaS middleware: verificare KYC/AML încorporată, Implementați gestionarea listei albe și evaluarea riscurilor.

adaptare juridică: Fiecare interes activ este construit în mod transparent în trust.

Strat de aplicație: Trei scenarii

investiție fracționată: de la 5 USD în RWA tokens, cu distribuție lunară automată a veniturilor din chirii, iar randamentul de închiriere al primului activ din Dubai ajunge la 8% anualizat.

Credite ipotecare: LTV dinamic (50-75%).Ajustat în funcție de tipul de proprietate și regiune.

Utility ValutPe lângă garantarea și împrumutul de monede stabile pentru a obține lichiditate, puteți participa și la multe funcții, cum ar fi mineritul de gaj, contracte, opțiuni și cazare preferențială.

1.2 Dual Token Economy: RST și RX conduc sinergic

RST (RWAtoken):

anchor: legat de valorile proprietăților imobiliare.

scenario: Venituri din chirii denominate în stablecoin, corespunzătoare drepturilor de luare a deciziilor imobiliare, Tranzacționarea liberă pe piața secundară, creditarea ipotecară etc.

(token de guvernare):

funcții: stimulente comunitare, instrumente de plată în cadrul ecosistemului, participare la guvernare.

Mecanism deflaționist: răscumpărare și distrugere regulată, deducere și distrugere a costurilor etc.

1.3 Cum funcționează: Guvernanța descentralizată RealtyX DAO: Supraveghează guvernanța platformei, comunitatea decide cu privire la upgrade-urile contractelor, Selectarea activelor și alocarea recompenselor.

SPDD: Fiecare proprietate este deținută de un SPDD independent Reglementare, în care deținătorii de RST participă la luarea deciziilor și împart randamentele chiriilor (randament așteptat de 7-10%).

Participant: Proprietarii de proprietăți tokenizează activele prin trusturi, deținătorii de RST sunt necesari Verificarea KYC, platforma percepe o taxă de serviciu de 2%.

2. Contextul industriei RWA: explozia pieței și transformarea

2.1 Prezentare generală a dimensiunii pieței și a datelor de creștere

(la sfârșitul anului 2024). ,RWA.xyz):

piața RWA on-chain (excluzând monedele stabile): 154 miliarde de dolari SUA, în creștere cu 80% de la an la an (8,6 miliarde în 2023).

Trezoreriele SUA: 3,96 miliarde (în creștere cu 415%), Credit privat: 9,83 miliarde de dolari (în creștere cu 48%), alte active: 1,537 miliarde de dolari (în creștere cu 32,6%).

comparație: Piața imobiliară globală este de 326,5 trilioane de dolari ( CoinGecko), cu o capitalizare totală a pieței cripto de 2,5 trilioane de dolari (estimare CoinMarketCap, martie 2025) și RWA reprezentând doar 1,28%, are un potențial uriaș.

predicție:

BCG: Active tokenizate în 2030 16 trilioane de dolari.

ScienceSoft:2030 Imobiliarele tokenizate ajung anual la 3 trilioane de dolari, reprezentând 15% din activele administrate.

2.2 Structura pieței: piloni gemeni și diversificare

piloni gemeni: Trezoreria SUA și creditul privat reprezintă mai mult de 85%.

Diversification Frontiers: Real Estate (CAGR 19-21%), ESG Dezvoltarea activelor, a operelor de artă, a finanțării lanțului de aprovizionare etc. se accelerează.

Tendință catalitică:

remodelarea lichidității: blockchain reduce costurile de tranzacție cu 30-90%, iar tranzacționarea non-stop crește implicarea.

Extensie instituțională: Blackstone BUIDL Fund (2024 AUM peste 500 de milioane), JPMorgan Chase Onyx Platform Tokenization Fund.

Powered by Chainlink pentru 70% on-chain RWA oferă prețuri, iar Layer 1, cum ar fi Plume, optimizează tokenizarea.

2.3 Adoptarea instituțională a motorului de creștere

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase au intrat și BlackRock au cooperat cu Securitize pentru a obține răscumpărarea USDC 1:1.

Descoperire tehnologică:

conformitate: reducere de 90% în ERC-3643 Costul conformității (BlocHome).

lanțuri încrucișate: Chainlink CCIP, Wormhole NTT permite transferuri de active fără probleme.

lanț dedicat: Plume acceptă 180+ protocoale, Mantra tokenizează 1 miliard de proprietăți din Dubai.

Actualizări de reglementare: EU MiCA, Hong Kong Sandbox Drive Compliance Innovation.

3. Repere strategice ale RealtyX: bariere de inovare și aspect ecologic

3.1 Inginerie juridică

interesele activelor sunt garantate prin construcția trustului, iar KYC și AML sunt utilizate Politicile asigură conformitatea între participanți, deținătorii de tokenuri RWA și platformă.

3.2 Activarea lichidității

obține stablecoins mizând tokenuri RWA

Secondary Market: Utilizatorii tranzacționează liber prin intermediul registrului

de ordine on-chain 

4. RealtyX DAO Latest Progress

4.1 Onoruri și recunoaștere

WOW Summit 2025: Finalist al competiției Startup.

Consensus Hong Kong 2025: Participați la conferințe globale pentru a stimula adoptarea RWA instituțională.

SpringX & Aptos accelerator:10Singurul proiect RWA dintre proiectele selectate.

4.2 Dinamica ecosistemului

Plume Network Collaboration: Will be Plume Unul dintre primele proiecte de bază care vor fi implementate pe rețeaua principală.

Actualizare produs: Mai multe proprietăți planificate să intre în funcțiune, de asemenea, Contract de împrumut 2.0 Îmbogățirea partenerului seifului utilitar.

Evenimente comunitare: Au fost lansate un program de ambasadori, o serie de evenimente comunitare și discuții de informare RWA.

5. Compararea produselor concurente din industria RWA

Ondo Finance:OUSG Obligațiuni de trezorerie tokenizate, în creștere cu 782% în 2023, cu o capitalizare de piață de 931 de milioane (CoinGecko), în parteneriat cu Blackstone.

Centrifuge: Credit Value 4.46 Billion (2024, CoinGecko), cu 220 de milioane în parteneriat cu MakerDAO.

Ethena:RWA acceptă monede stabile, TVL crește constant în 2024.

RealtyX Avantaj: RWA Este profund integrat cu DeFi și, în același timp, guvernanța și conformitatea DAO sunt la fel de subliniate.

6. Oportunități și

provocări6.1 Oportunități

potențialul pieței: tokenizarea imobiliară este doar vârful aisbergului pieței de 326,5 trilioane, Piața Security Token prezice 1,4 trilioane până în 2025.

suport pentru politici: Singapore MAS Sandbox, Hong Kong regulatory framework.

Cerere instituțională: BlackRock prognozează proprietăți imobiliare tokenizate peste 4 în 2030 trilion.

6.2 Provocare

Incertitudinea de reglementare: Poziția SEC a SUA este neclară, iar legile transfrontaliere sunt ambigue.

stratificarea lichidității: imobiliarele sunt mai puțin lichide decât trezoreriile (RWA Market Report).

blocaj tehnic: comisioane mari de gaz Ethereum (Galaxy )。

7. Perspective de viitor și planificare strategică

7.1 Trei tendințe majore

Asset Revolution: Integrarea imobiliarelor și a DeFi pentru a dezlănțui cu adevărat valoarea activelor subiacente.

schimbare tehnologică: dovezile de cunoaștere zero (ZKP) și blockchain-urile modulare îmbunătățesc confidențialitatea și interoperabilitatea.

restructurarea reglementărilor: Statele Unite pot introduce reglementări de sprijin, iar cadrul internațional este în curs de dezvoltare.

7.2 Planificare strategică

pe termen scurt (2025): concentrați-vă pe Emiratele Arabe Unite și Hong Kong, mai multe active pe lanț și dețineți licențe STO.

Pe termen mediu (2026-2027): extinderea la nivel global, dezvoltarea accesului terță parte pentru funcționalitatea Utility Vault.

Pe termen lung (2028-2030): Explorarea proprietăților imobiliare metaverse și a guvernanței urbane tokenizate.

8. Evenimentul Airdrop RealtyX (RX)

a oferi mai multe opțiuni de active de înaltă calitate, JuCoin va lista în curând RealtyX (RX) și va lansa un eveniment airdrop în același timp!

total airdrop: 100,000 RX

reguli de alocare: După încheierea instantaneului, instantaneul total va fi realizat pe baza numărului de JU-uri deținute de utilizator Ponderea sumei JU este alocată tokenurilor RX.

Vă rugăm să vă asigurați că aveți suficiente JU în timpul perioadei de instantaneu pentru a participa la acest eveniment Airdrop RealtyX (RX)!

9. ConcluzieRealtyX transformă

imobiliarele din "cărămidă și ciment" în active digitale criptate prin inovație tehnologică și guvernanță DAO RWA este unic în industrie. Pe măsură ce piața trece de la 15,4 miliarde de dolari la 50 de miliarde de dolari (prognoza Bitwise, până la sfârșitul anului 2025), se așteaptă ca RealtyX să devină un hub cheie care conectează piețele cripto și tradiționale și să scrie un nou capitol în fluxurile de capital.