Approfondimento del progetto RealtyX: pratica innovativa e prospettive future del percorso RWA immobiliare

1. Panoramica del progetto RealtyX: un progetto innovativo per la tokenizzazione immobiliareLa

missione principale di RealtyX è trasformare gli immobili tradizionali in criptovalute programmabili e risolvere i problemi di un'elevata soglia di capitale, bassa liquidità e conformità attraverso la tecnologia blockchain. Si posiziona come ponte tra la finanza tradizionale (TradFi) e la criptoeconomia, con l'obiettivo di abbassare la barriera degli investimenti e promuovere la finanziarizzazione degli RWA (RWAfi & DeFi).

1.1 Architettura tecnica: la progettazione a tre livelli risolve i punti deboli del settore

L'architettura tecnica di RealtyX è suddivisa in livello di asset, livello di protocollo e livello di applicazione, con l'obiettivo di affrontare le tre principali sfide della tokenizzazione immobiliare: conferma degli asset, rilascio di liquidità e conformità a ciclo chiuso.

livello di asset: valore effettivo ancorato

property-token mapping: Divisione dell'interesse nella proprietà fisica a ERC-20 Token, ogni token corrisponde a 50 dollari USA, ovvero il valore effettivo della proprietà, e rappresenta i diritti di reddito immobiliare e i diritti di governance del titolare. Le informazioni su proprietà, perizie e assicurazioni vengono registrate on-chain e il modulo di metadati dinamici aggiorna i record di manutenzione delle proprietà in tempo reale.

Meccanismo scientifico di determinazione dei prezzi: Valutazione autorevole degli asset su base regolare, da I possessori di token RWA votano se vendere asset per ottenere il livello del protocollo di incasso dei dividendi

: Compliance Engine

CaaS middleware: verifica KYC/AML integrata, Implementa la gestione delle whitelist e la valutazione del rischio.

adattamento legale: Ogni interesse patrimoniale è costruito in modo trasparente nel trust.

Livello applicazione: tre scenari investimento frazionario: da $5 in RWA token, con distribuzione mensile automatica dei redditi da locazione, e il rendimento da locazione del primo asset di Dubai raggiunge l'8% annualizzato.

Prestito ipotecario: LTV dinamico (50-75%).Regolato in base al tipo di proprietà e alla regione.

Utilità ValutOltre a collateralizzare e prestare stablecoin per ottenere liquidità, puoi anche partecipare a molte funzioni come il mining di pegni, contratti, opzioni e accomodamenti preferenziali.

1.2 Dual Token Economy: RST e RX guidano sinergicamente

RST (RWAtoken):

anchor: ancorato a valori di proprietà reali.

scenario: Reddito da locazione denominato in stablecoin, corrispondente ai diritti decisionali immobiliari, Libero trading nel mercato secondario, prestiti ipotecari, ecc.

RX (token di governance):

funzioni: incentivi della comunità, strumenti di pagamento all'interno dell'ecosistema, partecipazione alla governance.

Meccanismo deflazionistico: riacquisto e distruzione regolari, deduzione e distruzione dei costi, ecc.

1.3 Come funziona: Il RealtyX DAO: Supervisiona la governance della piattaforma, la comunità decide sugli aggiornamenti dei contratti, Selezione degli asset e allocazione dei premi.

SPDD: Ogni proprietà è di proprietà di un SPDD indipendente Regolamentazione, in cui i titolari di RST partecipano al processo decisionale e condividono i rendimenti locativi (rendimento atteso del 7-10%).

Partecipante: I proprietari di immobili tokenizzano gli asset attraverso i trust, i possessori di RST sono richiesti Verifica KYC, la piattaforma addebita una commissione di servizio del 2%.

2. Background del settore RWA: esplosione del mercato e trasformazione

2.1 Panoramica delle dimensioni del mercato e dei

dati di crescita (alla fine del 2024). ,RWA.xyz):

mercato RWA on-chain (escluse stablecoin): 154 miliardi di dollari USA, in crescita dell'80% su base annua (8,6 miliardi nel 2023).

Titoli del Tesoro USA: 3.96 miliardi (fino al 415%), Credito privato: 9,83 miliardi di dollari (in aumento del 48%), altre attività: 1,537 miliardi di dollari (in aumento del 32,6%).

confronto: Il mercato immobiliare globale è di $326.5 trilioni ( CoinGecko), con una capitalizzazione totale del mercato crypto di 2,5 trilioni di dollari (stima CoinMarketCap, marzo 2025) e RWA pari solo all'1,28%, ha un enorme potenziale.

previsione:

BCG: Asset tokenizzati nel 2030 16 trilioni di dollari.

ScienceSoft:2030 Ogni anno gli immobili tokenizzati raggiungono i 3 trilioni di dollari, rappresentando il 15% degli asset in gestione.

2.2 Struttura del mercato: due pilastri e diversificazione

pilastri gemelli: I titoli del Tesoro degli Stati Uniti e il credito privato rappresentano oltre l'85%.

Diversification Frontiers: Real Estate (CAGR 19-21%), ESG Lo sviluppo di beni, opere d'arte, finanza della catena di approvvigionamento, ecc. sta accelerando.

Tendenza catalitica:

Rimodellamento della liquidità: la blockchain riduce i costi di transazione del 30-90% e il trading 24 ore su 24 aumenta il coinvolgimento.

Estensione istituzionale: Blackstone BUIDL Fund (2024 AUM oltre 500 milioni), JPMorgan Chase Onyx Platform Tokenization Fund.

Powered by Chainlink per il 70% on-chain RWA fornisce i prezzi e i Layer 1 come Plume ottimizzano la tokenizzazione.

2.3 Adozione istituzionale del motore di crescita

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase sono entrati e BlackRock ha collaborato con Securitize per ottenere un rimborso di USDC 1:1.

Scoperta tecnologica:

conformità: riduzione del 90% in ERC-3643 Costo della conformità (BlocHome).

cross-chains: Chainlink CCIP, Wormhole NTT consente trasferimenti di asset senza interruzioni.

catena dedicata: Plume supporta 180+ protocolli, Mantra tokenizza 1 miliardo di proprietà di Dubai.

Aggiornamenti normativi: EU MiCA, Hong Kong Sandbox guidano l'innovazione della conformità.

3. Punti salienti strategici di RealtyX: barriere all'innovazione e layout ecologico

3.1 Legal Engineering

gli interessi patrimoniali sono garantiti dalla costruzione del trust, e vengono utilizzati KYC e AML Le politiche garantiscono la conformità tra i partecipanti, i possessori di token RWA e la piattaforma.

3.2 Attivazione della liquidità

ottieni stablecoin puntando token RWA

Mercato secondario: Gli utenti fanno trading liberamente attraverso il libro

degli ordini on-chain 

4. RealtyX DAO Ultimi progressi

4.1 Onorificenze e riconoscimenti

WOW Summit 2025: Finalista del concorso per startup.

Consenso Hong Kong 2025: Partecipare a conferenze globali per promuovere l'adozione istituzionale degli RWA.

SpringX & Aptos accelerator:10L'unico progetto RWA tra i progetti selezionati.

4.2 Dinamiche dell'ecosistema

Plume Network Collaboration: Sarà Plume Uno dei primi progetti core ad essere implementato sulla mainnet.

Aggiornamento del prodotto: Altre proprietà pianificate per essere attive, anche il contratto di prestito 2.0 Arricchimento dei partner di Utility Vault.

Eventi della comunità: Sono stati lanciati un programma di ambasciatori, una serie di eventi della comunità e conferenze di sensibilizzazione RWA.

5. Confronto tra prodotti concorrenti nel settore RWA

Ondo Finance:OUSG I buoni del Tesoro tokenizzati, in rialzo del 782% nel 2023, con capitalizzazione di mercato di 931 milioni (CoinGecko), hanno collaborato con Blackstone.

Centrifuga: Valore del credito 4.46 Billion (2024, CoinGecko), con 220 milioni in partnership con MakerDAO.

Ethena:RWA supporta le stablecoin, Il TVL è in costante crescita nel 2024.

RealtyX Vantaggio: RWA È profondamente integrato con la DeFi e, allo stesso tempo, la governance e la conformità delle DAO sono ugualmente enfatizzate.

6. Opportunità e

sfide6.1 Opportunità

Potenziale di mercato: la tokenizzazione immobiliare è solo la punta dell'iceberg del mercato da 326,5 trilioni, Il mercato dei token di sicurezza prevede 1,4 trilioni entro il 2025.

supporto per le politiche: Singapore MAS Sandbox, quadro normativo di Hong Kong.

Domanda istituzionale: BlackRock prevede oltre 4 immobili tokenizzati nel 2030 trilione.

6.2 Sfida

Incertezza normativa: La posizione della SEC degli Stati Uniti non è chiara e le leggi transfrontaliere sono ambigue.

stratificazione della liquidità: il settore immobiliare è meno liquido dei titoli del Tesoro (RWA Market Report).

collo di bottiglia tecnico: alte commissioni sul gas di Ethereum (Galaxy )。

7. Prospettive future e pianificazione strategica

7.1 Tre tendenze principali

Asset Revolution: L'integrazione di immobili e DeFi per liberare veramente il valore degli asset sottostanti.

cambiamento tecnologico: le prove a conoscenza zero (ZKP) e le blockchain modulari migliorano la privacy e l'interoperabilità.

ristrutturazione normativa: Gli Stati Uniti potrebbero introdurre regolamenti di supporto, e il quadro internazionale sta emergendo.

7.2 Pianificazione strategica

a breve termine (2025): focus sugli Emirati Arabi Uniti e su Hong Kong, più asset sulla catena e possesso di licenze STO.

A medio termine (2026-2027): Espandersi a livello globale, sviluppare l'accesso di terze parti per la funzionalità di Utility Vault.

A lungo termine (2028-2030): esplorazione del metaverso, del settore immobiliare e della governance urbana tokenizzata.

8. Evento Airdrop RealtyX (RX)

Al fine di fornire più opzioni di asset di alta qualità, JuCoin presto quoterà RealtyX (RX) e lancerà un evento airdrop allo stesso tempo!

airdrop totale: 100,000 RX

breve idoneità all'investimento: Utenti che hanno detenuto ≥100 JU durante il periodo di snapshot

Tempo di istantanea: 17 marzo 2025 Dalle 19:00 (UTC+8) alle 19:00 (UTC+8) del 20 marzo 2025

Data di rilascio: 21 marzo 2025 12:00 (UTC+8)

regole di allocazione: Dopo la fine dell'istantanea, verrà scattata l'istantanea totale in base al numero di JU possedute dall'utente Il peso dell'importo dell'impresa comune è assegnato ai token RX.

Assicurati di avere abbastanza JU durante il periodo di istantanea per partecipare a questo evento di lancio aereo RealtyX (RX)!

9. ConclusioneRealtyX trasforma il

settore immobiliare da "mattoni e cemento" ad asset digitali crittografati attraverso l'innovazione tecnologica e la governance DAO RWA è unico nel settore. Mentre il mercato passa da 15,4 miliardi di dollari a 50 miliardi di dollari (previsione Bitwise, entro la fine del 2025), RealtyX dovrebbe diventare un hub chiave che collega i mercati crypto e tradizionali e scrive un nuovo capitolo nei flussi di capitale.