Análisis en profundidad del proyecto RealtyX: práctica innovadora y perspectivas de futuro del RWA inmobiliario

1. Descripción general del proyecto RealtyX: Un plan innovador para la tokenización de bienes raícesLa

misión principal de RealtyX es transformar los bienes raíces tradicionales en criptoactivos programables y resolver los problemas de alto umbral de capital, baja liquidez y cumplimiento a través de la tecnología blockchain. Se posiciona como un puente entre las finanzas tradicionales (TradFi) y la criptoeconomía, con el objetivo de reducir la barrera de inversión y promover la financiarización de RWA (RWAfi & DeFi).

1.1 Arquitectura técnica: el diseño de tres capas resuelve los puntos débiles de la industria

La arquitectura técnica de RealtyX se divide en capa de activos, capa de protocolo y capa de aplicación, con el objetivo de abordar los tres principales desafíos de la tokenización de bienes raíces: confirmación de activos, liberación de liquidez y cumplimiento de circuito cerrado.

capa de

activos: Valor real anclado

mapeo de tokens de propiedad: División de interés en propiedad física a ERC-20 Tokens, cada token corresponde a 50 dólares estadounidenses, es decir, el valor real de la propiedad, y representa los derechos de ingresos inmobiliarios y derechos de gobernanza del titular. La información de la propiedad, la tasación y el seguro se registra en la cadena, y el módulo de metadatos dinámicos actualiza los registros de mantenimiento de la propiedad en tiempo real.

Mecanismo científico de fijación de precios: Valoración autorizada de activos de forma regular, por Los titulares de tokens RWA votan sobre si vender activos para lograr la capa del protocolo de cobro de dividendos

: Compliance Engine

Middleware CaaS: verificación KYC/AML incorporada, Implemente la gestión de listas blancas y la calificación de riesgos.

adaptación legal: Cada interés de activo se construye de manera transparente en el fideicomiso.

Capa de aplicación: Tres escenarios

inversión fraccional: desde $5 en RWA tokens, con distribución mensual automática de los ingresos por alquiler, y el rendimiento del alquiler del primer activo de Dubái alcanza el 8% anualizado.

Préstamos hipotecarios: LTV dinámico (50-75%.Ajustado según el tipo de propiedad y la región.

Utility ValutAdemás de colateralizar y prestar stablecoins para lograr liquidez, también puedes participar en muchas funciones, como la minería de promesas, contratos, opciones y alojamiento preferencial.

1.2 Economía de tokens duales: RST y RX impulsan sinérgicamente

RST (RWAtoken):

anchor: vinculado a los valores de las propiedades reales.

escenario: Ingresos por alquiler denominados en stablecoin, correspondientes a los derechos de toma de decisiones inmobiliarias, Libre negociación en el mercado secundario, préstamos hipotecarios, etc.

RX (token de gobernanza):

funciones: incentivos comunitarios, herramientas de pago dentro del ecosistema, participación en la gobernanza.

Mecanismo deflacionario: recompra regular y destrucción, deducción de costos y destrucción, etc.

1.3 Cómo funciona: El RealtyX DAO: Supervisar la gobernanza de la plataforma, la comunidad decide sobre las actualizaciones de contratos, Selección de activos y asignación de recompensas.

Participante: Los propietarios tokenizan activos a través de fideicomisos, se requieren titulares de RST Verificación KYC, la plataforma cobra una tarifa de servicio del 2%.

2. Antecedentes de la industria de RWA: explosión del mercado y transformación

2.1 Descripción general del tamaño del mercado y

los datos de crecimiento (a fines de 2024). ,RWA.xyz):

mercado RWA on-chain (excluyendo stablecoins): 154 mil millones de dólares, un 80% más que el año anterior (8.600 millones en 2023).

Bonos del Tesoro de EE.UU.: 3.96 mil millones (un aumento del 415%), Crédito privado: 9.830 millones de dólares (48% más), otros activos: 1.537 millones de dólares (32,6% más).

comparación: El mercado inmobiliario mundial es de $326.5 billones ( CoinGecko), con una capitalización total del mercado de criptomonedas de USD 2.5 billones (estimación de CoinMarketCap, marzo de 2025) y RWA que representa solo el 1.28%, tiene un enorme potencial.

predicción:

ScienceSoft:2030 Anualmente, los bienes raíces tokenizados alcanzan los USD 3 billones, lo que representa el 15% de los activos bajo gestión.

2.2 Estructura del mercado: Pilares gemelos y diversificación

pilares gemelos: los bonos del Tesoro de EE.UU. y el crédito privado representan más del 85%.

Diversificación Fronteras: Bienes Raíces (CAGR 19-21%), ESG El desarrollo de activos, obras de arte, financiación de la cadena de suministro, etc. se está acelerando.

Tendencia catalítica:

remodelación de la liquidez: blockchain reduce los costos de transacción en un 30-90%, y el comercio durante todo el día aumenta el compromiso.

Extensión Institucional: Fondo Blackstone BUIDL (2024) AUM más de 500 millones), Fondo de tokenización de la plataforma JPMorgan Chase Onyx.

Powered by Chainlink para un 70% en la cadena RWA proporciona precios, y las capas 1, como Plume, optimizan la tokenización.

2.3 Adopción institucional del motor de crecimiento

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase ingresaron y BlackRock cooperó con Securitize para lograr el canje de USDC 1:1.

Avance tecnológico:

cumplimiento: reducción del 90% en ERC-3643 Costo de Cumplimiento (BlocHome).

cadenas cruzadas: Chainlink CCIP, Wormhole NTT permite transferencias de activos sin problemas.

cadena dedicada: Plume soporta 180+ protocolos, Mantra tokeniza 1.000 millones de propiedades en Dubai.

Actualizaciones regulatorias: EU MiCA, Hong Kong Sandbox impulsan la innovación en el cumplimiento.

3. Aspectos estratégicos destacados de RealtyX: Barreras a la innovación y diseño ecológico

3.1 Ingeniería legal

los intereses de los activos están garantizados por la construcción de fideicomisos, y se utilizan KYC y AML Las políticas garantizan el cumplimiento entre los participantes, los titulares de tokens RWA y la plataforma.

3.2 Activación de liquidez

obtener stablecoins apostando tokens RWA

Mercado Secundario: Los usuarios comercian libremente a través del libro

de órdenes on-chain 

4. RealtyX DAO Último progreso

4.1 Honores y reconocimiento

WOW Summit 2025: Finalista de la Startup Competition.

Consenso Hong Kong 2025: Participar en conferencias mundiales para impulsar la adopción institucional de los APR.

SpringX & Aptos accelerator:10El único proyecto de APR entre los proyectos seleccionados.

4.2 Dinámica del ecosistema

Colaboración en la Red Plume: Será Plume Uno de los primeros proyectos principales que se implementarán en la red principal.

Actualización del producto: Más propiedades planeadas para poner en marcha, también Acuerdo de préstamo 2.0 Enriquecimiento de socios de Utility Vault.

Eventos comunitarios: Se ha lanzado un programa de embajadores, una serie de eventos comunitarios y charlas de divulgación de RWA.

5. Comparación de productos de la competencia en la industria de RWA

Ondo Finance:OUSG Los bonos del Tesoro tokenizados, que subieron un 782% en 2023 y una capitalización de mercado de 931 millones (CoinGecko), se asociaron con Blackstone.

Centrifuga: Valor de crédito 4.46 Billion (2024, CoinGecko), con 220 millones en asociación con MakerDAO.

Ethena:RWA soporta stablecoins, El TVL está creciendo de manera constante en 2024.

RealtyX Ventaja: RWA Está profundamente integrado con DeFi y, al mismo tiempo, se enfatiza por igual la gobernanza y el cumplimiento de DAO.

6. Oportunidades y

desafíos6.1 Oportunidades

potencial de mercado: la tokenización de bienes raíces es solo la punta del iceberg del mercado de 326.5 billones, El mercado de tokens de seguridad predice 1,4 billones para 2025.

apoyo de políticas: Singapore MAS Sandbox, marco regulatorio de Hong Kong.

Demanda institucional: BlackRock pronostica más de 4 bienes raíces tokenizados en 2030 billón.

6.2 Desafía

Incertidumbre regulatoria: La posición de la SEC de EE.UU. es poco clara y las leyes transfronterizas son ambiguas.

estratificación de liquidez: los bienes raíces son menos líquidos que los tesoros (Informe de mercado de RWA).

cuello de botella técnico: altas tarifas de gas de Ethereum (Galaxy )。

7. Perspectivas de futuro y planificación estratégica

7.1 Tres tendencias principales

Revolución de los Activos: La integración de los bienes raíces y DeFi para liberar verdaderamente el valor de los activos subyacentes.

cambio tecnológico: las pruebas de conocimiento cero (ZKP) y las cadenas de bloques modulares mejoran la privacidad y la interoperabilidad.

reestructuración regulatoria: Los Estados Unidos pueden introducir regulaciones de apoyo, y el marco internacional está emergiendo.

7.2 Planificación estratégica

a corto plazo (2025): centrarse en los Emiratos Árabes Unidos y Hong Kong, más activos en la cadena y poseer licencias STO.

A mediano plazo (2026-2027): Expandirse globalmente, desarrollar el acceso de terceros para la funcionalidad de Utility Vault.

A largo plazo (2028-2030): Explorando el metaverso, el sector inmobiliario y la gobernanza urbana tokenizada.

8. RealtyX (RX) Airdrop Event

Con el fin de proporcionar más opciones de activos de alta calidad, JuCoin pronto listará RealtyX (RX) y lanzará un evento de lanzamiento aéreo al mismo tiempo!

airdrop total: 100,000 RX

corto plazo de elegibilidad para la inversión: Los usuarios que tuvieron ≥100 JU durante el período de instantánea

Hora de la instantánea: 17 de marzo de 2025 De 19:00 (UTC+8) a 19:00 (UTC+8) del 20 de marzo de 2025

Fecha de lanzamiento: 21 de marzo de 2025 12:00 (UTC+8)

reglas de asignación: Una vez finalizada la instantánea, la instantánea total se tomará en función del número de JU en poder del usuario El peso de la cantidad de JU se asigna a los tokens RX.

¡Asegúrese de tener suficiente JU durante el período de instantáneas para participar en este evento de lanzamiento aéreo de RealtyX (RX)!

9. ConclusiónRealtyX transforma el

sector inmobiliario de "ladrillo y cemento" a activos digitales encriptados a través de la innovación tecnológica y la gobernanza de DAO RWA es único en la industria. A medida que el mercado pasa de USD 15.4 mil millones a USD 50 mil millones (pronóstico de Bitwise, para fines de 2025), se espera que RealtyX se convierta en un centro clave que conecte los mercados criptográficos y tradicionales y escriba un nuevo capítulo en los flujos de capital.